Verwalte deinen Kalender

24 Stunden nach der Veröffentlichung deines Inserats können Gäste es in den Suchergebnissen finden. Dein Kalender ist standardmäßig vollständig verfügbar. Es ist wichtig, dass du deine Verfügbarkeit sofort aktualisierst und dann deine Stornierungsbedingungen auswählst und festlegst, wie Gäste deine Unterkunft buchen können.

Blockiere deinen Kalender für die Tage, an denen du keine Gäste empfangen kannst. So wird dein Inserat nicht in den Suchergebnissen angezeigt und du kannst Stornierungen vermeiden.

„Du bietest deinem Gast einen Service und du musst dein Bestmögliches dafür geben“, sagt Felicity, Mitglied des Gastgeber:innen-Beirats und Superhost aus New South Wales, Australien.

Führe diese Schritte durch, um deine Verfügbarkeit zu verwalten.

• Lege fest, wie weit im Voraus Gäste buchen können. Du kannst Buchungen am selben Tag bis zu einem bestimmten Zeitpunkt annehmen oder verlangen, dass Gäste bis zu sieben Tage vor dem Check-in buchen.

• Synchronisiere deine Kalender. Wenn du deinen Kalender auf Airbnb mit allen anderen Kalendern synchronisierst, kannst du deinen Zeitplan als Gastgeber:in besser verwalten und Doppelbuchungen vermeiden.

• Wähle passende Stornierungsbedingungen aus. Du legst selbst fest, wie flexibel oder streng du sein möchtest, wenn ein Gast storniert. Wähle aus, was für dich am besten passt.

• Halte deinen Kalender auf dem neuesten Stand. Dies verhindert, dass Buchungen storniert werden und damit verbundene Sanktionen und Gebühren anfallen.

Lege fest, wann Gäste ein- und auschecken können und wie viel Zeit du zwischen den Buchungen benötigst.

• Lege die minimale und maximale Aufenthaltsdauer fest. Du kannst für bestimmte Reisedaten eine individuelle Aufenthaltsdauer definieren. Befolge immer die lokalen Regeln und Vorschriften.

• Lege deine Vorbereitungszeit fest. Wie lange brauchst du oder deine Reinigungskräfte zwischen zwei Aufenthalten? Viele Gastgeber:innen ermöglichen es Gästen, noch am selben Tag einzuchecken, an dem andere Gäste auschecken. Andere blockieren eine oder zwei Nächte vor und nach jeder Buchung.

• Lege die Zeiten für den Check-in und den Check-out fest. Entscheide, wie früh Gäste anreisen und wie spät sie abreisen können. Du kannst auch eine Frist für den Check-in angeben, wenn deine Gäste nicht zu spät ankommen sollen.

Du kannst Buchungen automatisch oder manuell bestätigen. Du kannst diese Einstellung jederzeit ganz einfach aktualisieren.

• Mit der Sofortbuchung können alle, die deinen Bedingungen für Gäste und deinen Hausregeln zustimmen, verfügbare Daten automatisch in deinem Kalender buchen. Gäste können dich aber in jedem Fall kontaktieren, wenn sie Fragen haben.

• Buchungsanfragen von Gästen musst du innerhalb von 24 Stunden annehmen oder ablehnen, bevor sie verfallen. So hast du Zeit sicherzustellen, dass Gäste besondere Regeln oder Eigenschaften kennen, z. B. wenn eine steile Treppe zum einzigen Eingang führt. Wenn du Buchungsanfragen verfallen lässt, werden die angefragten Reisedaten in deinem Kalender blockiert, bis du sie wieder öffnest.

Unabhängig davon, für welche Buchungsart du dich entscheidest, solltest du deinen Kalender auf dem neuesten Stand halten, um Terminkonflikte und Stornierungen zu vermeiden.

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